Agro Proje olarak, tarımsal yatırımlarınızın mevzuata tam uyumlu ve sürdürülebilir şekilde hayata geçirilmesi için gerekli tüm izin süreçlerini profesyonel olarak yönetiyoruz.

Ahır, sera, depo, bağ evi ve sulama yapıları gibi tarımsal amaçlı inşaatların resmi izin  süreçlerini yürütüyor, projelerinizin yasal zeminde güvenle uygulanmasını sağlıyoruz.

TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR NELERDİR?

Tarımsal amaçlı yapılar; toprak koruma ve sulamaya yönelik altyapı tesisleri, entegre nitelikte olmayan hayvancılık ve su ürünleri üretim ve muhafaza tesisleri ile zorunlu olarak tesis edilmesi gerekli olan müştemilatı, mandıra, üreticinin bitkisel üretime bağlı olarak elde ettiği ürünü için ihtiyaç duyacağı yeterli boyut ve hacimde depolar, un değirmeni, tarım alet ve makinelerinin muhafazasında kullanılan sundurma ve çiftlik atölyeleri, seralar, tarımsal işletmede üretilen ürünün özelliği itibarıyla hasattan sonra iki saat içinde işlenmediği takdirde ürünün kalite ve besin değeri kaybolması söz konusu ise bu ürünlerin işlenmesi için kurulan tesisler ile Bakanlık tarafından tarımsal amaçlı olduğu kabul edilen entegre nitelikte olmayan diğer tesislerdir.

Bakanlık tarafından tarımsal amaçlı olduğu kabul edilen entegre nitelikte olmayan diğer tesisler kapsamında; ipek böcekçiliği üretim alanı, at üretimi veya yetiştiriciliği yapılan hara, deve kuşu üretim tesisi, üreticinin bitkisel üretimden elde ettiği ürünü için ihtiyaç duyduğu tarımsal amaçlı depo, solucan ve solucan gübresi üretim tesisi, yumru köklü bitkilerin yıkama tesisi, ilçe sınırları içinde üretilen hububat, çeltik, ceviz ve ayçiçeği ürünleri kurutma tesisi, islim ünitesi, muz sarartma ünitesi, hayvan içme suyu göleti, ürün işleme tesisleri hariç olmak üzere Ar-Ge konusunda yetkili olan kamu kurumuna sunulacak proje kapsamında tarımsal Ar-Ge olduğu belirtilen tesisler, fide ve fidan üretim tesisleri, tarımsal amaçlı teleferik, bağ evi, sahipsiz hayvan barınakları, tarımsal amaçlı yapının müştemilatı olarak çatı güneş enerjisi santrali (GES) ile sulama amaçlı GES tarımsal amaçlı yapı olarak kabul edilir.

• Bulunulan yerin İl Tarım ve Orman Müdürlüklerine başvuru yapılmalıdır.
• Başvuru işlemi Plan müellifleri veya ilçe belediyeleri aracılığı ile yapılır.
• Başvuru dosyasında

1.  Aplikasyon Krokisi
2.  1/5000 ve 1/25000 lik planlar
3.  Proje yapılarının yerleşim Planı
4. Proje Teknik Raporu  ( SMM Belgeli Ziraat Müh. İmzalı)
5. Avan Proje
6. Kurum Görüşleri ( DSİ, TEDAŞ, Orman Müdürlüğü vs.)
7. Taahhütname
8. Arazi Etüdü
9. Toprak Korıma Projesi Dispozisyonu
10. İl Müdürlüğü tarafınsdan talep edilen ek belgeler (ÇED yazısı vs.)
• Başvuru dosyası kurul tarafından incelenerek olumlu / olumsuz olarak değerlendirilir.
• Olumlu Sonuçlanması durumunda Ruhsat İşlemleri için Belediyeye müracaat edilir.
• Ruhsat işlemleri sonucu Yapıların İnşaasına başlanır.
• İzinler tamamlandıktan sonra, mimari projenin il müdürlüğüne dijital ortamda teslim edilmesi zorunludur.




NOT: IPARD Desteklerine başvurmadan önce  İzin, Ruhsat ve ÇED Belgelerinizi mutlaka hazır hale getirin.

Mera ıslahı, mevcut meralardan en yüksek verimi almak ve yemin besin kalitesini artırmak için yapılan tüm fiziksel ve biyolojik iyileştirme işlemleridir.

Temel amaçlar şunlardır:

• Verim Artışı: Mera kapasitesinin 4-5 yıl içinde en az 3 katına çıkarılması hedeflenir.
• Kalite Geliştirme: Otun besin değerinin yükseltilmesi ve hayvanların bu ottan en iyi şekilde faydalanmasının sağlanmasıdır.
• Erozyon Kontrolü: Bitki örtüsünün güçlendirilerek toprak kaybının önlenmesidir.

Uygulanan Islah Yöntemleri

1. Bitkisel İyileştirme: Üstten tohumlama veya uygun meralarda suni tohumlama yoluyla kaliteli yem bitkilerinin (baklagil ve buğdaygil) oranının artırılmasıdır.
2. Bakım İşlemleri: Gübreleme, yabancı ot ve zehirli bitkilerle mücadele, toprağın havalandırılması ve temizleme biçimi gibi uygulamaları içerir.
3. Fiziksel Tesisler: Hayvanların yararlanmasını kolaylaştırmak için içme suyu sağlanması (sıvat yapımı), çitleme, mera yollarının açılması ve gölgelik yapımıdır.

Mera Amenajmanı Nedir?

Mera amenajmanı, meraların doğal dengesini bozmadan ve aşırı otlatmaya maruz bırakmadan, planlı bir şekilde kullanılmasıdır.

1. Otlatma Planlaması: Belirli bir alanda kaç hayvanın, ne kadar süreyle otlayacağının (otlatma kapasitesi) belirlenmesidir.
2. Münavebeli (Dönüşümlü) Otlatma: Meranın bölümlere ayrılarak sırayla otlatılması, bu sayede bitkilerin kendini yenilemesine zaman tanınmasıdır.
3. Zamanlama: Otlatmanın bitkilerin büyüme dönemlerine göre doğru zamanda başlatılıp sonlandırılmasıdır.

Yasal ve Ekonomik Durum

• Mülkiyet: Meralar devletin hüküm ve tasarrufu altındadır; özel mülkiyete geçirilemez ve tapu tahsis amacı değiştirilmedikçe satılamaz.
• Kullanım Hakkı: Kullanım hakkı ilgili köy veya belediye tüzel kişiliklerine aittir.
• Ekonomik Katkı: Islah edilen meralar hayvancılık maliyetlerini düşürür, et ve süt verimini artırır ve köyden kente göçün azalmasına katkı sağlar.

Tarım proje teknik raporu, tarım arazileri üzerinde hayvancılık tesisi (ahır, ağıl), sera, soğuk hava deposu veya tarımsal amaçlı depo gibi yapılar inşa etmek için gerekli olan yapı ruhsatı sürecinde İl Tarım ve Orman Müdürlüklerine sunulan resmi bir belgedir. Bu rapor, yatırımın teknik, ekonomik ve fiziksel gerekçelerini somut verilerle ortaya koyar ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında hazırlanır.

Teknik Rapor Gerektiren Tarımsal Yapılar

• Hayvancılık tesisleri (besi ahırı, koyun ağılı, kümes)
• Tarımsal ürün depoları ve soğuk hava depoları, silolar
• Sera projeleri.
• Mantar Tesisi
• Tarım alet ve makinelerinin muhafaza edildiği yapılar.
• Mandıralar ve tarımsal sanayi yapıları.
• Bağ Evi

TKDK (IPARD) Projeleri: Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu'nun (TKDK) desteklerine başvurulacaksa, öncesinde il tarım orman müdürlüğünden izin alınmalıdır. 

GES (Güneş Enerjisi Santrali): Tarımsal amaçlı yapıların çatısına veya arazisine kurulacak GES projeleri için de teknik rapor ve izin gerekmektedir.